Hvis borettslagets forsikring blir gjort gjeldende, må andelseier dekke egenandelen ved:
Manglende oppfyllelse av vedlikeholdsplikten.
Ikke faglig / autorisert vedlikehold utbedring.
Varmekabler.
Lekkasje fra egeninstallert bruksutstyr som oppvaskmaskin med tilknyttet utstyr og elektrisk bruksutstyr og lignende.
Uaktsomhet.
Det er å merke seg at andelseier har ansvar for et kontinuerlig og faglig / autorisert vedlikehold av våtrom som bad, WC og kjøkken med installasjoner som vannledninger fra boligens stoppekran, toalett med cisterne og tappebatterier / kraner inkludert renhold og vedlikehold av sluk.
Ved påførte vannskader / følgeskader som ikke dekkes av forsikringen og som skyldes andelseiers manglende vedlikehold, må andelseier svare for både totalkostnaden til utbedring av lekkasjeårsaker i egen bolig og følgeskaden i underliggende bolig.
